- ìåòîä îöåíêè, îñíîâàííûé íà ðàñ÷åòå òåêóùåé ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïðè åãî ñóùåñòâóþùåì èñïîëüçîâàíèè â ñóììå ñ îáùèìè çàòðàòàìè íà âîçìåùåíèå (âîñïðîèçâîäñòâî) óëó÷øåíèé çà âû÷åòîì íà÷èñëåíèé íà ôèçè÷åñêèé èçíîñ è âñåõ ñîîòâåòñòâóþùèõ ôîðì îáåñïå÷åíèÿ. Ðåçóëüòàò, ÿâëÿþùèéñÿ íåðûíî÷íûì òèïîì ñòîèìîñòè, íàçûâàþò îñòàòî÷íîé ñòîèìîñòüþ âîçìåùåíèÿ. Îí îïðåäåëÿåòñÿ ïîòåíöèàëüíîé ðåíòàáåëüíîñòüþ è ïîòåíöèàëîì óñëóã, îêàçûâàåìûõ ïðåäïðèÿòèåì.