- ëèöî, êîòîðîå îðãàíèçóåò ñòðîèòåëüñòâî, ðåêîíñòðóêöèþ è ðåìîíò æèëûõ äîìîâ (ñ êîìïëåêñîì èíæåíåðíîé è ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû èëè áåç íåãî), â ò.÷. äëÿ ñîáñòâåííîãî ïðîæèâàíèÿ, ïðåäîñòàâëåíèÿ âíàåì, àðåíäó ëèáî äëÿ ïðîäàæè. Ïî îïðåäåëåíèþ ÔÇ "Î òîâàðèùåñòâàõ ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ" îò 24 ìàÿ 1996 ã. "ëþáîå ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî, âêëþ÷àÿ îðãàíû ãîñóäàðñòâåííîé èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè è ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, èëè ãðóïïà ëèö, äåéñòâóþùèõ ñîâìåñòíî, êîòîðûå ïðèîáðåòàþò, ñòðîÿò èëè ðåêîíñòðóèðóþò íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ñ öåëüþ ñîçäàíèÿ êîíäîìèíèóìà è ïåðåäà÷è ïðàâ ñîáñòâåííîñòè íà ïîìåùåíèÿ â íåì ðàçëè÷íûì äîìîâëàäåëüöàì".