ИПОТЕЧНЫЙ БАНК

- специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных

кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение

недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости - земли и

городских строений, а тж. выпускающий закладные листы, обеспечиваемые

заложенной недвижимостью. Кредиты И. б. носят, как правило, долгосрочный

характер. Источником денежных средств банка выступают вклады клиентов,

преимущественно тех, кто желал бы получить ипотечный кредит, и собственный

капитал банка. В зависимости от направлений кредитования И. б. можно

разделить на. земельные банки, предоставляющие кредит под залог земли,

мелиоративные банки, предоставляющие кредит на мелиоративные работы,

коммунальные банки, предоставляющие кредит под залог городской

недвижимости. Законодательство РФ не выделяет И.б. в качестве особой

категории банков.