Юридический справочникЮридический справочникЮридический справочникЮридический справочникЮридический справочникЮридический справочникЮридический справочникЮридический справочник

Законы, кодексы, юридический словарь, справочник уголовного права, финансовый словарь, бухгалтерский словарь, экономика и право.

"БОЛЬШОЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СПРАВОЧНИК"

Юридический портал

ИПОТЕКА
ИПОТЕКА
ИПОТЕКА

ИПОТЕКА

(rp. hypotheke - залог, заклад) - залог недвижимого имущества

(земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и др.). В РФ И. регулируется общими положениями ПС РФ о залоге с учетом специфики

предмета залога (так, имущество, на которое установлена И., не передается

залогодержателю). Законом РФ "О залоге" от 29 мая 1992 г. Кроме того, в

соответствии с ГК РФ должен быть принят специальный закон об И. В

соответствии со ст. 339 ГК РФ договор об И. подлежит нотариальному

удостоверению и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для

регистрации сделок с соответствующим имуществом. И. предоставляет

кредитору-залогодержателю право преимущественного удовлетворения его

требований к должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного

залога. Для И. характерны: возможность получения под залог одного и того

же имущества - добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т.д.

закладные; обязательная регистрация залога в земельных книгах. В случае

неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора

производится из выручки от реализованного имущества в порядке очередности

регистрации залога.

ИПОТЕКА
Юридический справочник © 2010