ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (фр. cadastre)

- систематизированный свод, перечень сведений, данных о земле как средстве производства, о земельных угодьях о природном, хозяйственном и правовом положении земель; ведется с древних времен. В З.к. приводится описание земельных угодий, участков, указывается их площадь и место расположения, конфигурация, качество, оценка стоимости. Указывается тж., кто является собственником данной земли. Данные З.к. используются при налоговом обложении землевладельцев, регистрации поземельных сделок, залога земель и т.п. При составлении З.к. типичные участки земли в различных районах страны группируются в зависимости от качества почвы, местоположения, наличия поблизости развитой инфраструктуры. Для каждой группы типичных участков устанавливается средняя цена и доходность на единицу площади за ряд лет; все остальные земельные участки приравниваются к той или иной категории, для которой определяется ставка налога с единицы площади.