РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

- изменение договора найма жилого помещения в

домах государственного и общественного жилищного фонда по требованию

члена семьи нанимателя или лица, прекратившего семейные отношения, но

продолжающего проживать по договору. Требование РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

предполагает выделение заявителю жилого помещения и заключение на это

помещения самостоятельного договора найма. Для РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

необходимы согласие нанимателя и остальных членов его семьи (других постоянных пользователей), а также наличие изолированного жилого помещения

(комнаты, нескольких комнат), соответствующего по своим размерам доле

члена семьи в общей жилой площади. Если порядок пользования жилым помещением был обусловлен каким-либо соглашения нанимателя и всех членов его

семьи (в любое время - при въезде на жилую площадь, в период пользования

ею, перед разделом), РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ производится с учетом этого

соглашения, и в этом случае выделенное жилое помещение по своим размерам

может не полностью соответствовать его равной доле, т.е. быть больше или

меньше ее. РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ оформляется в жилищных органах, их

отказ произвести раздел граждане вправе оспорить в судебном порядке. Не

разрешается РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ведомственном жилищном фонде важнейших отраслей экономики тем нанимателям жилого помещения, которые получили его в связи с трудовыми отношениями и прекратили их в связи с

увольнением по собственному желанию без уважительных причин или за нарушение трудовой дисциплины, или за совершение преступления. Не допускается РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в служебных жилых помещениях и общежитиях.

РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах жилищно-строительных кооперативов допускается при разделе пая между бывшими супругами при условии, если каждому

из них может быть выделена отдельная комната в занимаемой ими квартире,

и при условии приема в члены жилищно-строительного кооператива того из

них, кто таковым не являлся. При РАЗДЕЛЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ одновременно с

обменом жилыми помещениями постоянные пользователи получают в результате

обмена отдельные обменные ордера и заключают соответственно отдельные

договоры найма жилого помещения.