Комментарии к Статье 454 (гражданского кодекса) РФ Договор купли-продажи

1. Хотя в ГК (п. 1 ст. 454) сохранено традиционное общее определение купли - продажи, содержавшееся в Основах ГЗ (п. 1 ст. 74) и ГК 1964 (ч. 1 ст. 237), однако изменилась сфера применения этого договора. С одной стороны, к купле - продаже прямо отнесены обязательства, которые ранее не регулировались нормами о договоре этого типа (продажа имущественных прав, поставка для государственных нужд, продажа предприятий). С другой стороны, исключена купля - продажа жилого дома с условием пожизненного содержания продавца (о ее регулировании см. § 4 гл. 33 и коммент. к нему).
Определение отдельных видов договора (розничная купля - продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий) см. соответственно ст. 492, 506, 525, 535, 539, 549, 559 и коммент. к ним.
2. ГК (пп. 2 и 4 ст. 454) содержит правила и в отношении ряда других видов купли - продажи, не охваченных специальным регулированием (ценные бумаги и валютные ценности, имущественные права). Следует учитывать, что помимо отдельных видов договора купли - продажи, прямо упомянутых в ГК, в практике встречаются и иные его виды, соответствующие общим признакам купли - продажи, предусмотренным Кодексом (п. 1 ст. 454). Например, договор между гражданами о купле - продаже вещи или между предпринимателями о купле - продаже товара, в котором не установлен срок его передачи. Такие договоры регулируются общими положениями, предусмотренными § 1 гл. 30.
Положения соответственно § 1 и 3 гл. 30 применяются в определенных случаях к договорам международной купли - продажи товаров, относящимся к сфере действия Венской конвенции 1980: во-первых, когда стороны полностью или частично исключили применение Конвенции; во-вторых, когда конкретный вопрос в Конвенции прямо не разрешен и не может быть разрешен в соответствии с ее общими принципами, а в силу коллизионной нормы применимо российское гражданское право.
3. Перечень видов ценных бумаг содержится в ст. 143 ГК. Положения § 1 гл. 30 применяются к сделкам с ценными бумагами, если законом не установлены специальные правила их купли - продажи. В настоящее время такого закона в РФ не существует (Закон РФ "О рынке ценных бумаг" был принят Государственной Думой 24 мая 1995 г., но в силу не вступил); продолжают действовать ранее принятые акты Президента и Правительства. К ним прежде всего относятся: Положение о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в РСФСР, утв. Постановлением Правительства РСФСР от 28 декабря 1991 г. N 78 (СП РСФСР, 1992, N 5, ст. 28); Указ Президента РФ от 4 ноября 1994 г. N 2063 "О мерах по государственному регулированию рынка ценных бумаг в Российской Федерации" (СЗ РФ, 1994, N 28, ст. 2972). В отношении векселей действует Положение о переводном и простом векселе, утв. Постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 июня 1991 г. (Ведомости РСФСР, 1991, N 31, ст. 1024).
4. Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, определены Законом о валютном регулировании (по этому вопросу см. ст. 141 ГК). 17 ноября 1995 г. Государственной Думой принят Федеральный закон "О драгоценных металлах и драгоценных камнях", однако в силу он не вступил. Продолжает действовать утв. Правительством РФ Положение о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Российской Федерации (СЗ РФ, 1994, N 11, ст. 1291) и Указ Президента РСФСР от 15 ноября 1991 г. N 214 "О добыче и использовании драгоценных металлов и алмазов на территории РСФСР" (Ведомости РСФСР, 1991, N 47, ст. 1613), частично измененный Указом Президента РФ от 15 марта 1995 г. N 273 (СЗ РФ, 1995, N 12, ст. 1037).
5. Новеллой в законодательстве является правило (п. 4 ст. 454), устанавливающее, что к продаже имущественных прав применяются, если иное не вытекает из их содержания или характера, общие положения о купле - продаже.
В части первой ГК (§ 1 гл. 24) урегулирован порядок передачи права (требования) кредитора другому лицу, когда оно основано на обязательстве. Вместе с тем в первой части ГК отсутствовала норма о порядке передачи исключительных прав, основанных на интеллектуальной собственности. Возможность такой передачи правообладателем третьим лицам предусмотрена как ГК (ст. 138), так и специальными законами. См., например, п. 6 ст. 10 Патентного закона, ст. 25 Закона о товарных знаках, п. 1 ст. 30 Закона об авторском праве, п. 1 ст. 6 Закона о правовой охране топологий ИМС, п. 1 ст. 11 Закона о правовой охране программ. Лишь в отношении авторского права в законе договорено, что оно может передаваться только по авторскому договору, и при этом подробно определены условия такого договора (ст. 30 и 31 Закона об авторском праве).
Относительно других форм интеллектуальной собственности в соответствующих законах предусмотрен лишь перечень обязательных условий договора. В этой связи было высказано мнение о возможности использовать, по аналогии закона, предписания ГК о передаче прав, основанных на обязательстве. В настоящее время прямые указания закона позволяют решить вопрос применения соответствующих норм. Однако при применении п. 4 ст. 454 необходим дифференцированный подход, вытекающий из указания закона о том, что должны учитываться содержание и характер передаваемых прав. Это служит основанием для следующих выводов. Во-первых, положения § 1 гл. 30 ГК безусловно применимы к договорам об уступке патентов на все виды интеллектуальной собственности в той мере, в какой иное не вытекает из содержания или характера соответствующего права. Это относится к изобретениям, полезным моделям, промышленным образцам; аналогичен подход и для случаев полной уступки прав на товарный знак и знак обслуживания, а также на технологию интегральных микросхем, на программу для ЭВМ или базу данных. Во-вторых, лицензионные договоры в отношении интеллектуальной собственности являются сделками не на продажу прав, а на их использование с сохранением самого права у лицензиара. Соответственно, к ним неприменимы, в качестве норм прямого действия, общие положения о купле - продаже. Вместе с тем по аналогии закона некоторые положения § 1 гл. 30 могут быть использованы, например, ст. 460 - 462 (см. соответствующие ст. и коммент. к ним). В-третьих, вряд ли возможно применить новое правило к договорам о передаче третьему лицу своих прав и обязанностей по другому договору (например, перенаем при договоре аренды - см. ст. 615 и коммент. к ней), поскольку новое правило не распространяется на продажу (передачу) обязанностей. В-четвертых, неприменимо оно и к авторским правам. В-пятых, решение вопроса о возможности применять это правило к продаже иных имущественных прав требует конкретного анализа, с учетом существа и характера таких прав.
6. Применение правил о купле - продаже предусмотрено ГК и в отношении некоторых других видов договоров: мены (см. п. 2 ст. 568 и коммент. к этой ст.), ренты (см. п. 2 ст. 585 и коммент. к этой ст.), товарного кредита (см. ч. 2 ст. 822 и коммент. к этой ст.).
7. Особенности купли и продажи товаров отдельных видов могут определяться другими законами и иными правовыми актами лишь в случаях, предусмотренных ГК или иным законом (п. 3 ст. 454). Примеры: законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (см. ст. 492 и коммент. к ней); законы о поставке товаров для государственных нужд (см. ч. 2 п. 2 ст. 525 и коммент. к ней); законы и иные правовые акты об энергоснабжении (см. п. 3 ст. 539 и коммент. к ней).