Комментарии к Статье 554 (гражданского кодекса) РФ Определение предмета в договоре продажи недвижимости
1. Определение предмета договора продажи недвижимости должно быть произведено с особой тщательностью и содержать все те характеристики и данные, которые упомянуты в абз. 1 коммент. ст. В частности, при продаже земельного участка следует указывать его местоположение (адрес), категорию земли, цели ее использования, общую площадь; при продаже зданий, сооружений и нежилых помещений - местоположение, наименование, назначение, площадь, в том числе жилую, этажность и др. параметры.
2. О предмете договора купли - продажи жилых помещений см. ст. 558 и коммент. к ней.
3. При отсутствии данных о предмете договор считается незаключенным с наступлением последствий, предусмотренных пп. 1 и 2 ст. 167 ГК.