Комментарии к Статье 666 (гражданского кодекса) РФ Предмет договора финансовой аренды
1. Предметом финансовой аренды, как и предметом договора аренды (см. ст. 607 ГК), могут быть любые вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Т.к. содержание договора аренды составляет временное пользование чужой вещью, в аренду, в т.ч. в финансовую, могут быть сданы лишь непотребляемые вещи.
2. К предмету финансовой аренды предъявляется требование использовать арендованные вещи для предпринимательской цели, что соответствует задачам комментируемого договора (ускоренная амортизация нового оборудования и механизмов, инвестирование свободного капитала и т.д.).
3. Земельные участки и другие природные объекты могут быть предметом договора аренды (ст. 607 ГК), но не могут быть переданы в финансовую аренду. Данное ограничение предмета финансовой аренды объясняется тем, что такое использование с предпринимательской целью земли и других природных объектов регулируется в первую очередь земельным законодательством.